1．項(xiàng)目條件

參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司的委托，對(duì)《昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）2025-2026年度消防維保及檢測(cè)項(xiàng)目》進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）2025-2026年度消防維保及檢測(cè)項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）。

2.3項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2025-0019-0101

2.4談判范圍：完成昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）2025-2026年度消防維保及檢測(cè)項(xiàng)目所涉及的全部工作內(nèi)容，總建筑面積為298249.07㎡。消防維保及檢測(cè)工作內(nèi)容包括但不限于：昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）服務(wù)中心23425.1㎡、查驗(yàn)中心（含海關(guān)技術(shù)中心P3實(shí)驗(yàn)室）7343.19㎡、檢驗(yàn)檢疫處理區(qū)、1、3、5號(hào)倉(cāng)庫(kù)95655.9㎡；商品展示中心（一期）項(xiàng)目（含裙樓）54852.16㎡、航空物流基地建設(shè)項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)116972.72㎡的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、防火門(mén)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消火栓及管網(wǎng)、噴淋泵、噴淋穩(wěn)壓泵、水泵控制泵、水泵聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)，各建筑物內(nèi)外的消火栓、手提滅火器、應(yīng)急照明疏散指示燈等消防設(shè)施設(shè)備的維保及功能性檢測(cè)工作，并按時(shí)出具月度維護(hù)記錄（每月進(jìn)行2次消防設(shè)施設(shè)備的檢查工作）、年度維護(hù)報(bào)告和年度檢測(cè)報(bào)告，具體詳見(jiàn)文件第五章項(xiàng)目概況及要求，最終以招標(biāo)人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目估算投資約42萬(wàn)元（最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑消防安全檢測(cè)評(píng)價(jià)》（DB53/T 67-2017）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB 25201-2010）、《云南省消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》、《云南省消防條例》等法規(guī)，提供滿(mǎn)足消防部門(mén)要求的相關(guān)資料報(bào)告，確保成果資料完整齊全、真實(shí)有效、清晰有據(jù)，并滿(mǎn)足消防部門(mén)驗(yàn)收和相關(guān)規(guī)范規(guī)定及安全規(guī)范，若消防部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)檢查，須負(fù)責(zé)通過(guò)消防部門(mén)檢查和備案工作。

2.7消防維保及檢測(cè)服務(wù)周期：自合同簽訂之日起2年，合同一年一簽。  

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

3．談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)為具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。

3.2資質(zhì)證書(shū)要求：談判申請(qǐng)人須為從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)滿(mǎn)足《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》并錄入社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)，提供“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://shhxf.119.gov.cn/）” 消防機(jī)構(gòu)信息查詢(xún)截圖，且單位類(lèi)型應(yīng)為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)。

3.3財(cái)務(wù)狀況要求：談判申請(qǐng)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并能提供（2021年～2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表【應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表】及審計(jì)報(bào)告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無(wú)需提供。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格且注冊(cè)單位須為談判申請(qǐng)單位，并在有效期內(nèi)，注冊(cè)證書(shū)若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)截圖等證明材料。

3.5信譽(yù)要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，2021年1月至今沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)。未被信用中國(guó)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴(yán)重失信主體名單”；未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請(qǐng)人結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項(xiàng)目成交后，經(jīng)招標(biāo)人查詢(xún)?nèi)舫山蝗舜嬖诓樽C的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格）。

3.6相關(guān)承諾要求：談判申請(qǐng)人承諾書(shū)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

4．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2025年02月12日至2025年02月18日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）談判申請(qǐng)人持：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件(復(fù)印件加蓋公章)；

（2）“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”查詢(xún)截圖（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（4）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權(quán)人（報(bào)名人）身份證。

到旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

5．談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間及地址

5.1談判申請(qǐng)文件遞交時(shí)間為2025年02月20日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2025年02月20日14時(shí)30分，請(qǐng)于本項(xiàng)目談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈18樓綜合開(kāi)標(biāo)廳），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2談判申請(qǐng)人在談判會(huì)議開(kāi)始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件如有變更，將以書(shū)面形式另行通知。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標(biāo)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

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